快適な一人暮らしを。築浅賃貸マンション「グランシャリオ」の基本情報・設備仕様
2015年秋竣工の築浅賃貸マンション。琵琶湖疎水沿いの静かな環境で勉強にも最適。スーパー・コンビニ等も多く生活にも便利です。販売戸数国内第１位の積水ハウス施工だから安心・快適。快適な築浅賃貸マンションでの下宿で、あなたの学生生活をバージョンアップ！
築浅賃貸マンション「グランシャリオ」の基本情報
マンション名 グランシャリオ [Grand Chariot]
建物構造 鉄骨２階建て
総戸数 10戸
所在地 京都市左京区北白川東平井町２番地
施工 積水ハウス株式会社（積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」）
契約形態 賃貸（2年契約：契約期間途中で賃貸契約を解除することも可能です）
築浅賃貸マンション「グランシャリオ」の特徴
積水ハウス施工の贅沢な水回り設備
積水ハウスの賃貸マンションの特徴の1つに、贅沢な水回り設備があります。広い浴室、広い洗面（洗面台はシャンプードレッサーで三面鏡タイプ）。充実の設備でゆっくりと1日の疲れを癒やしていただけます。
女性にも安心のセキュリティー
当マンションはセキュリティー設備も充実しているため、女性にも安心して下宿していただけます。オートロック、TVモニター付きインターホンはもちろんのこと、各部屋の鍵にはカードキーを採用しているため、ピッキングされる心配がありません（カードキーのため鍵交換費用もかかりません）。また、窓にはシャッターがついており、シャッターを下ろしておけば、外部から侵入することはできなくなります。また、隣に大家が隣に住んでいるので、管理が行き届き、トラブル時にも安心です。
無料インターネット、遮音設計など、快適な最新設備
無料インターネット、温水洗浄便座、浴室乾燥機、お風呂の追い炊き機能、システムキッチン、BS・CS（地デジ、BSは無料で視聴可能）、TVモニター付きインターホン、遮音床（上階からの音を軽減）、断熱性に優れた窓と外壁、優れた耐震性能など、最新の設備で入居者様の快適な下宿生活をサポートします。無料インターネットは、多くの入居者の方にご満足いただいております（2023年に入居者アンケートを実施）。
高級住宅街、北白川の素晴らしい環境
当マンションが位置する北白川地区は京都でも有数の高級住宅街です。京都大学の著名な先生方も北白川に住居を構えてこられました。春にはマンションそばの疎水沿いで美しい桜並木が見られます。すぐ前の道路は車通りが少なく、車通りが多い道路からは離れているため、静かな環境で勉学に励んでいただけます。京都大学までは自転車で5分。周辺にコンビニ、スーパー、飲食店なども多数あり、生活にも便利です。南側のお隣は低層の住居、北側は道路となっているため、ともに日当たりは良好です。
築浅賃貸マンション「グランシャリオ」の設備
積水ハウス施工の賃貸マンションは、他のメーカー施工の賃貸マンションと比較して、設備が充実しているのが特徴です。広い浴室、広い独立洗面台などを備えた部屋でゆったりと過ごしたい方におすすめです。防犯設備も充実しておりますので、女性の方にもおすすめです。
ガスコンロ（2口）、システムキッチン、ガス給湯、バス／トイレ別、広々とした浴室、追い炊き機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、幅広の独立洗面台、室内洗濯機置場、床下収納（1階のお部屋のみ）
キッチン
浴室
トイレ
洗面
その他の室内設備
ブロードバンドインターネット無料（引っ越してすぐにインターネットができます）、BS、110度CS、CATV、TVモニター付きインターホン、クローゼット、エアコン、フローリング、シューズボックス、カードキー（ピッキングの恐れがなく安心して下宿できます。1キー2ロックでさらに安心）、シャッター（防犯にも有効）、遮熱断熱ペアガラス窓（冬は暖かく、夏は室外の熱気を取り込みません）、24時間換気システム、ガス給湯器エコジョーズ、バリアフリー（1階の部屋のみ）
屋外設備
オートロック、自転車置き場、バイク置き場、断熱性・強度に優れた外壁（SHセラミックウォール）、ウッドデッキ（104号室、105号室）
※当賃貸マンション敷地内に駐車場はございませんが、月極契約の駐車場が近隣に多数ございます。
その他
積水ハウス「シャーメゾン」の設備については、こちらのページでも紹介されています（一部、当マンションが採用していない設備もございます）。
※細かい仕様は実物とは異なる場合があります。
積水ハウスの優れた高品質賃貸住宅（戸建てレベルの品質、充実の設備仕様、高い耐震性）
安心の積水ハウス施工
販売戸数国内第１位を誇る積水ハウス。その積水ハウスが戸建て住宅で培った居住性能と高いデザイン性を賃貸住宅で実現。それが積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」です。
積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」のコンセプトについてはこちら
床・界壁の遮音性能
マンションの上階から伝わる音は居住性に大きく関わる問題点です。賃貸住宅居住者の不満の第１位になっているほどです。当マンションでは、積水ハウスならでの高い遮音性能を誇る「シャイド55」を採用しています。これは、RC造（鉄筋コンクリート造）と同程度の遮音性能を発揮するものです。軽量衝撃音（スリッパのパタパタ音など）を一般的な賃貸住宅と比較して４分の１に、重量衝撃音（大人の歩く音など）を２分の１に軽減しています。上階からの音が気にならず、快適に下宿していただけます。
床だけではなく、隣室からの音も低減する界壁構造になっております。
優れた耐震性能
築浅賃貸マンション「グランシャリオ」は耐震等級３に相当する強度で設計されています。これは、建築基準法で定められている基準の1.5倍の対策が施されており、数百年に一度の大地震でも倒壊・崩壊しない建物に認められる等級です。積水ハウスの賃貸住宅は、震度７クラスの大地震に近い状況下で実大実験を行い、高い耐震性を検証しています。
マンションの隣に大家が住んでいる安心感
管理業者様が管理されている賃貸マンションの場合、トラブル等に即座に対応できないことがありますが、当マンションでは大家が隣に住んでおりますので、トラブル発生時などに長時間待たされることもなく、安心して下宿できます。大家は京都大学の卒業生です （京都大学工学部昭和49年卒業）。主に京都大学の学生様を対象に30年にわたって賃貸物件（下宿）を経営してきたベテランです。
